Erstbezug nach Renovierung! 3-Zimmer Wohnung in Untermeiderich

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	130-10
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47137
Ort	Duisburg / Untermeiderich
Straße	Unter den Ulmen
Hausnummer	130
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	70 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete) 1 Garage à 60 € (Miete)
Balkon	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Kaltmiete	770 €
Nebenkosten	130 €
Warmmiete	900 €
Währung	€
Kaution	2.310 €

ImmoNr	130-10	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	47137
Ort	Duisburg / Untermeiderich	Straße	Unter den Ulmen
Hausnummer	130	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	70 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Gasheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete) 1 Garage à 60 € (Miete)
Balkon	Ja	Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Kaltmiete	770 €	Nebenkosten	130 €
Warmmiete	900 €	Währung	€
Kaution	2.310 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg- Untermeiderich!

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Tageslicht.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der alle Räume miteinander verbindet.
Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne und mit einem großen Fenster ausgestattet ist.

Neben dem Badezimmer befindet sich die Küche, die genügend Raum für eine Sitzecke bietet und mit bodentiefen Fenstern ein angenehmes Kocherlebnis ermöglicht.

Geradeaus vom Eingangsbereich befindet sich eines der beiden Schlafzimmer. Es bietet großzügigen Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein Doppelbett.

Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für eine großzügige Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen sie auf den angrenzenden Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und perfekt ist, um die frische Luft zu genießen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Links vom Eingangsbereich befindet sich ein weiteres Zimmer, welches flexibel als Kinder-, Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ein abgeschlossener Kellerraum ist Bestandteil unseres Angebotes.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Besichtigungstermine!

Ihr GERBRACHT IMMOBILIEN - Team

Ausstattung - Frisch renoviert und sofort bezugsfrei
- Badezimmer mit Wannenbad, hell und modern gefliest
- Balkon

Lage Die Lage in Duisburg-Untermeiderich überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen ist optimal, sodass Sie schnell ins Zentrum von Duisburg und in andere Städte des Ruhrgebiets gelangen.

Sonstiges Besichtigungen und ein Mietvertrag erfolgen nur durch einen unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Energieausweis

Baujahr	1960
Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	179,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	12.12.2034
Baujahr lt. Energieausweis	1960
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht