Beschreibung Architektonisch preisgekrönt ist die "Ciel et Terre“, eine Düsseldorfer Wohnanlage der Extraklasse auf der Toulouser Allee!
Das neuwertige Gebäude verfügt über einen eigenen Concierge-Service und über die Aufzüge gelangen Sie barrierefrei direkt in Ihre Wohnung. Die rund 105m² könnten Sie schon bald Ihr Zuhause nennen!
Sie betreten die Wohnung: Über den Flur gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur modernen Einbauküche. Die Küche besticht durch Ihr zeitloses Design, bietet viel Stauraum und überzeugt durch die qualitativ hochwertigen Elektrogeräte.
Der Essbereich lädt zum gemeinsamen Dinieren ein, während Sie sich im Wohnbereich gemütlich zurücklehnen und den Ausblick genießen können. Durch die große Fensterfront genießen Sie viel Tageslicht und über den Balkon, welcher sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, erhalten Sie den Blick über die Parkanlage.
Ein zusätzliches Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise als Gästezimmer und/oder als Home Office. Das gegenüber liegende Dusch-Bad ermöglicht Ihnen weitere Privatsphäre.
Highlight ist Ihr persönlicher Rückzugsort: Das gemütliche Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank. Das großzügige Bad-En-Suite, mit zwei Waschbecken, einem WC, einer ebenerdigen Regendusche und einer großen Badewanne, sorgt für Ihre persönliche Auszeit vom Alltag!
Der Eingangsbereich, sowie der angrenzende Hauswirtschaftsraum, bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Garderobe und Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie selbstverständlich zu der Wohnung erwerben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Ihr GERBRACHT IMMOBILIEN - Team
Ausstattung - 5. Obergeschoss mit wunderschöner Park-Aussicht
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Echtholzparkett & Fliesen
- Sonnenschutzverglasung
- Concierge Service
- Hausinternes Netzwerk "Animus"
Lage Architektonisch preisgekrönt ist die "Ciel et Terre" eine Düsseldorfer Wohnanlage der Extraklasse im Stadtbezirk 1.
Derendorf, ein renommierter Stadtteil im Herzen von Düsseldorf, besticht durch seine exklusive Lage und Vielfalt. Am rechten Rheinufer gelegen, verbindet es urbanes Leben mit natürlicher Schönheit. Elegante Gebäude, Grünanlagen, vielseitige Restaurants und kulturelles Angebot prägen die Umgebung. Eine perfekte Infrastruktur, die Nähe zum Düsseldorfer Zentrum und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen die Umgebung attraktiv, wobei das nahgelegenen Rheinufer zu Spaziergängen und Sporteinheiten einlädt. Düsseldorf Derendorf steht für Großstadt Flair und ist der Ort für ein einzigartiges Lebensgefühl.
Sonstiges Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.
Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Energieausweis
| Baujahr |
2017 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
07.12.2026 |
| Endenergiebedarf |
71 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2016 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
