Beschreibung Pure Gemütlichkeit, verteilt auf 2 Zimmer: Möblierte Wohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt.
Diese vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und ihren besonderen Charme. Die Wohnung bietet eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktiv ist. Dabei ist die Wohnung aufgeteilt in zwei Zimmer, einen großzügigen Flurbereich, eine Abstellkammer, ein Badezimmer und eine ruhig gelegene Loggia.
Der großzügige Wohnbereich ist ideal zum Entspannen und die voll ausgestattete Küche bietet alles, was das Herz begehrt. Dank eines praktischen Vorsprungs kann diese bei Bedarf durch eine Schiebetür abgetrennt werden. Perfekt für diejenigen, die gerne kochen und trotzdem den offenen Wohnraum genießen möchten.
Das einladende Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur gemütlichen Loggia, die in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, und über eine praktische Abstellkammer, die den Traum von einem Ankleidezimmer erfüllen kann. Das Badezimmer ist stilvoll mit goldenen Akzenten gestaltet und sorgt mit großer Sicherheit für Wohlfühlmomente.
Die Wohnung bietet eine solide Investitionsmöglichkeit und gleichzeitig ein komfortables Wohnumfeld für den eigenen Bedarf. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese Chance!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Besichtigungstermine!
Ihr GERBRACHT IMMOBILIEN - Team
Ausstattung - Einbauküche mit Elektrogeräten
- Vollmöbliert
- Elektrik erneuert (2018)
- Kürzlich renoviert
- Moderne PVC-Böden
- Loggia mit Innenhofblick
- Praktischer Abstellraum
- Durchlauferhitzer in Küche und Badezimmer
- Geplante Fenster- und Fassadenerneuerung
- Separater Kellerraum
Lage Düsseldorf-Friedrichstadt ist ein lebendiger und zentral gelegener Stadtteil mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die Wohnung liegt in einem belebten Viertel an einer begehrten Adresse in Düsseldorf und bietet eine erstklassige Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus laden Parks und Grünflächen in der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen ein. Die vielfältige kulturelle Szene und das lebendige Stadtleben machen Düsseldorf-Friedrichstadt zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.
Sonstiges Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.
Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Energieausweis
| Baujahr |
1955 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
156 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
10.08.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1955 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
