Leben im Herzen Pempelforts!

Name: Gerbracht Immobilien
Address: Meineckestraße 52b, Düsseldorf, NW, 40474, DE
Telephone: 021130294900

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Datenblatt

ImmoNr	157
Verkauft am	12.06.2023
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	40477
Ort	Düsseldorf / Pempelfort
Straße	Augustastraße
Hausnummer	8
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	80 m²
Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 95 € (Miete)
Balkon	Ja
Stellplatzart	Tiefgarage

ImmoNr	157	Verkauft am	12.06.2023
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	40477	Ort	Düsseldorf / Pempelfort
Straße	Augustastraße	Hausnummer	8
Land	Deutschland	Etage	3
Wohnfläche	80 m²	Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 95 € (Miete)
Balkon	Ja	Stellplatzart	Tiefgarage

Details zur Immobilie

Beschreibung Erstbezug nach Sanierung!

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 3 Zimmer-Etagenwohnung in Düsseldorf-Pempelfort zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage ohne Fahrstuhl.

Die Wohnfläche von ca. 80m² verteilt sich auf zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Die Wohnung wurde frisch saniert und befindet sich dementsprechend in einem sehr guten Zustand.
Es wurden hellbraune Laminatböden verlegt, ein weißer Fliesenspiegel in der Küche errichtet und das Badezimmer mit bodentiefer Dusche ist in weißen und anthrazit farbigen Fliesen designed.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kontaktieren Sie uns jederzeit per E-Mail oder telefonisch zu unseren Bürozeiten.

Ihr GERBRACHT IMMOBILIEN-Team

Ausstattung - 3-Zimmer Wohnung
- Erstbezug nach Sanierung
- Balkon in Richtung Innenhof
- hellbraune Laminatböden im Wohnbereich
- weiße Wandfliesen (Fliesenspiegel) in Bad und Küche
- lichtdurchflutete Räume
- Tiefgaragenstellplatz optional für 95€/monatlich möglich
- Abstellraum im Spitzboden (5. Etage)
- Treppenhausreinigung und Winterdienst in Nebenkosten enthalten

Lage Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Etagenwohnung in der Augustastraße in Düsseldorf-Pempelfort vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und entspanntem Wohnen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die sich auf mehrere Zimmer verteilt. Die Lage ist sehr ruhig und dennoch zentral, so dass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe finden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, so dass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Wir laden Sie herzlich ein, sich diese besondere Immobilie anzusehen und sich von ihrem Charme verzaubern zu lassen.

Sonstiges Besichtigungen und ein Mietvertrag erfolgen nur durch einen unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Energieausweis

Zustand

Saniert

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Ansprechpartner

Frau Selina Gerbracht
Irmerstraße 1
40474 Düsseldorf

Telefon 021130294900 E-Mail selinagerbracht@gerbracht-immobilien.de

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