Beschreibung Wir präsentieren Ihnen eine traumhafte Reitanlage zur Pachtung mit umfangreicher Ausstattung und einer Grundstücksgröße von ca. 7,7 Hektar.
Die Reitanlage bietet Ihnen 40 Pferdeboxen, davon sind 10 Boxen Außenboxen.
Es gibt eine Reithalle mit den Maßen 60x20 Meter und einer Beregnungsanlage an der Decke. Die zweite Halle misst 45x20 Meter und ist mit einem Ebbe- und Flutsystem ausgestattet. Zudem profitieren Sie von einer überdachten Longierzirkel von Röwer & Rüb. Im Außenbereich finden Sie einen weiteren Longierzirkel, sowie einen Dressurplatz mit den Maßen 60x20 Metern, beide Flächen sind ebenfalls mit einem Ebbe- und Flutsystem ausgestattet.
Für die tägliche Bewegung der Pferde ist mit einer überdachten Führanlage, welche Platz für sechs Pferde bietet, tiergerecht gesorgt.
Herzstücke der Anlage sind ein großer Springplatz, sowie eine Rennbahn, welche um diverse Weiden führt.
Die Anlage bietet zudem auch bis zu fünf Paddocks, welche ganzjährig nutzbar sind.
Ein modernes Reiterstübchen mit Damen- und Herrentoiletten bietet einen Blick in eine der Hallen und lädt zum Verweilen ein.
Die Reitsportanlage verfügt über eine Photovoltaikanlage, welche sich auf der größeren der beiden Hallen befindet. In den Stallungen ist ein separater Vorbereitungsplatz mit Solarium und einem Waschplatz mit Warmwasserfunktion vorhanden. Zudem gibt es noch zwei weitere Waschplätze im Außenbereich. Zwei Sattelkammern mit modernen Spinden gehören ebenfalls zum Innenbereich.
Für die Fütterung der Pferde gibt es ein Heulager, ein Silo für Pellets und eine Futterkammer. Für die Bewässerung etc. gibt es zwei Grundwasserbrunnen.
Ein Wohnraum für einen Stallmitarbeiter ist mit einer modernen und möblierten ca. 60m² großen Wohnung auf der Anlage bezugsfertig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Wir unterstützen Sie jederzeit über die Pachtabwicklung hinaus.
Ihr GERBRACHT IMMOBILIEN - Team
Ausstattung - Grundstücksgröße: ca. 7,7 ha
- Pachtzins + Nebenkosten: 9.800,00€
- 8.000,00€ Pachtszins entspricht 200,00€ pro Box monatlich
- 1.800,00€ Vorauszahlung der Nebenkosten monatlich
- 40 Boxen davon 10 Außenboxen
- eine Halle 20x60m mit Bewässerungssystem
- eine Halle 20x45m mit Ebbe- und Flutsystem
- ein Dressurplatz 20x60m mit Ebbe- und Flutsystem
- ein Außenlongierzirkel mit Ebbe- und Flutsystem
- ein überdachter Longierzirkel von Röwer&Rüb
- eine überdachte Führmaschine für sechs Pferde
- ein Springplatz mit Beregnungsanlage
- eine Rennbahn
- fünf Paddocks
- diverse Weiden
- Photovoltaikanlage
- Gummiestrich
- modernes Reiterstübchen mit Theke
- Toiletten für Damen und Herren
- Solarium
- separater Vorbereitungsplatz
- zwei Sattelkammern mit modernen Spinden
- zwei Futterkammern
- zwei Außenabspritzplätze
- ein Abspritzplatz im Innenbereich mit Warmwasserfunktion
- ein Silo für Pellets
- eine moderne und möblierte ca. 60m² Wohnung für Stallhelfer (500€ Warmmiete)
- zwei Brunnen
Lage Die Reitanlage befindet sich in der unmittelbaren Umgebung von Düsseldorf und profitiert von einer optimale Verkehrsanbindung.
Sonstiges Besichtigungen und ein Mietvertrag erfolgen nur durch einen unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.
Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
