Beschreibung Willkommen in dieser zentral gelegenen und charmanten Wohnung, die kürzlich renoviert wurde!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien in zentraler Lage. Von der praktischen Diele mit vielen Staumöglichkeiten gelangen Sie linker Hand zum kompakten Abstellraum.
Ein Raum weiter liegt das helle Wohn- und Schlafzimmer als Herzstück der Wohnung.
Mit Blick auf den hauseigenen Hof lädt dieser Raum durch die ungestörte Ruhe zum entspannen ein. Die angrenzende Küche ist mit einem hellen Fliesenspiegel und einem großen Fenster ausgestattet.
Das frisch sanierte Badezimmer liegt gleich nebenan. Hier wurden hochwertige Fliesen in hell-dunkel Kontrast verlegt und mit modernen Sanitäranlagen und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet! Der moderne Laminatboden zieht sich durch die gesamte Wohnung.
Ein abgeschlossener Kellerraum ist Bestandteil unseres Angebotes. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Berufspendler, sowie Studenten, die ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Nachbarschaft suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Besichtigungstermine!
Ihr GERBRACHT IMMOBILIEN - Team
Ausstattung - Erstbezug nach Renovierung
- Modernes Mehrfamilienhaus
- Duschbadezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Große Fensterfronten
- Diele mit Platz für eine geräumige Garderobe
- Separater Abstellraum
- Abgeschlossener Kellerraum inbegriffen
- Moderner Laminatboden
Lage Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Krefeld, einer beliebten Wohngegend mit urbanem Charme.
Die Straße ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Wohnhäusern und begrünten Bereichen, dennoch in unmittelbarer Nähe zur Krefelder Innenstadt, die schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie kulturelle Einrichtungen. Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, sodass die medizinische Versorgung optimal gewährleistet ist.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet: Bushaltestellen und Bahnhöfe befinden sich in direkter Nähe und sorgen für eine gute Erreichbarkeit, sowohl innerhalb von Krefeld als auch in die umliegenden Städte.
Mehrere Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Der nahegelegene Stadtwald ist ein beliebtes Ziel für Freizeitaktivitäten wie Joggen, Radfahren oder einfach zum Entspannen. Auch Sport- und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Sonstiges Besichtigungen und ein Mietvertrag erfolgen nur durch einen unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.
Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Energieausweis
| Baujahr |
1928 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
231,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
08.09.2025 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1928 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
