Beschreibung Dieses stilvolle Reihenmittelhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre auf drei Etagen.
Bereits im Erdgeschoss eröffnet sich beim Betreten ein offenes und einladendes Raumkonzept. Die großzügige Diele verbindet harmonisch alle Bereiche und führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich der einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet und einen direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten hat.
Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Kochinsel ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein modernes Gäste-Bad mit Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, runden das Raumangebot im Erdgeschoss harmonisch ab.
Im Obergeschoss finden sich Rückzugsorte für die ganze Familie!
Das große Schlafzimmer bietet viel Platz für Ruhe und Entspannung. Drei helle Kinderzimmer schaffen Raum für Spiel, Kreativität und Geborgenheit. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, welcher von zwei Schlafräumen betreten werden kann und mit einem Ausblick in den Garten überzeugt. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Auch das Kellergeschoss überrascht mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Hobbyraum bietet viel Platz für kreative Projekte oder sportliche Aktivitäten. Weitere Räume für Vorräte, Waschmaschine und Hauswirtschaft ermöglichen optimale Organisation und Ordnung.
Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen - Dieses Haus bietet nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch eine lebenswerte Umgebung. In einer ruhigen, familienfreundlichen Lage gelegen, mit Schulen und Kindergärten ganz in der Nähe, verbindet es Charme, Komfort und ein Gefühl von Geborgenheit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Besichtigungstermine!
Ihr GERBRACHT IMMOBILIEN - Team
Ausstattung - Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel
- Großzügige und lichtdurchflutete Zimmer
- Klimaanlage in zwei Schlafzimmern
- Gäste-Bad mit Dusche im Erdgeschoss
- Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss
- Garten und Balkon mit Süd-West Ausrichtung und viel Gestaltungspotenzial
- Großer Hobbyraum im Keller
- Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
Lage Das angebotene Reihenmittelhaus liegt im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Stockum, bekannt für seine grüne Umgebung und Nähe zum Rhein. Stockum bietet eine entspannte Wohnatmosphäre mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt, ideal für Berufstätige und Pendler. Die Nachbarschaft bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Die Nähe zum Flughafen und zur Messe sichert eine erstklassige Erreichbarkeit. Golzheim vereint städtisches Leben mit Ruhe in einer gut vernetzten Umgebung.
Sonstiges Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.
Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Energieausweis
| Baujahr |
1975 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
214,29 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
19.07.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1975 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
