Beschreibung Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in Duisburg-Duissern. Wir präsentieren ein attraktives Baugrundstück, ideal für Wohn- und Gewerbeprojekte. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 668 m² bietet dieses Grundstück den perfekten Rahmen für vielfältige Bauvorhaben.
Dieses Bauland eignet sich besonders für Investoren und Bauträger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Lage sind. Duissern ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Verkehrszentren, was es zu einem gefragten Standort macht.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins - Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Ihr GERBRACHT IMMOBILIEN-Team
Ausstattung - 2 (vermietete) Garagen
- Wunderschöner Baumbestand
- Vielseitige und flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Eingetragenes Wegerecht für das hintere Grundstück (ebenfalls erwerblich, ImmoNr. 528-68)
Lage Duisburg-Duissern ist ein lebendiger Stadtteil, der urbanes Wohnen mit angenehmer Wohnqualität vereint. Die hervorragende Infrastruktur garantiert kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot – von Parks über Theater bis zu Cafés. Dank der Nähe zur Duisburger Innenstadt und der schnellen Anbindung an die Autobahnen A3 und A59, sowie den öffentlichen Nahverkehr, ist die Lage ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Sonstiges Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.
Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
