Frisch renovierte 1,5 - Zimmer-Wohnung in Duisburg-Untermeiderich!

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Datenblatt

ImmoNr	136-07
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47137
Ort	Duisburg / Untermeiderich
Straße	Unter den Ulmen
Hausnummer	136
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	46 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	1,5
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete) 1 Garage à 60 € (Miete)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage

ImmoNr	136-07	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	47137
Ort	Duisburg / Untermeiderich	Straße	Unter den Ulmen
Hausnummer	136	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	46 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	1,5
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung	Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete) 1 Garage à 60 € (Miete)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage

Details zur Immobilie

Beschreibung Diese modern und hell gestaltete Wohnung überzeugt durch eine offene Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse von Singles, Berufspendlern oder Senioren zugeschnitten ist.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine praktische Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Direkt gegenüber befindet sich das zeitlos gestaltete Badezimmer mit hell-dunklem Fliesenkontrast - dezent vom restlichen Wohnraum abgetrennt und funktional zugleich.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der großzügig Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft, sowie einen Esstisch bietet. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterflächen, die für viel Licht sorgen und gleichzeitig Privatsphäre bieten, denn ein direkter Einblick von gegenüberliegenden Gebäuden ist nicht gegeben.
Der Schlafbereich ist optisch vom Wohnraum getrennt und schafft so eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Ein Raum weiter auf der linken Seite befindet sich die helle und kompakte Küche mit Platz für eine praktische Küchenzeile.

Ein abgeschlossener Kellerraum ist Bestandteil unseres Angebots.
Ein Außenstellplatz kann optional für 40,00 € angemietet werden sowie eine Garage für 60,00 €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Besichtigungstermine!

Ihr GERBRACHT IMMOBILIEN - Team

Ausstattung - Frisch renoviert und sofort bezugsfrei
- Separate Küche
- Optisch abgetrennter Schlafbereich
- Laminatboden in Eiche "grau"
- Weiße Türen
- Badezimmer mit Wannenbad, hell gefliest

Lage Die Lage in Duisburg-Untermeiderich überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie an die Autobahnen ist optimal, sodass Sie schnell ins Zentrum von Duisburg und in andere Städte des Ruhrgebiets gelangen.

Sonstiges Besichtigungen und ein Mietvertrag erfolgen nur durch einen unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Energieausweis

Baujahr	1960
Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	179,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	12.12.2034
Baujahr lt. Energieausweis	1960
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

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Ansprechpartner

Frau Janina Then
Irmerstraße 1
40474 Düsseldorf

Telefon 015170660804 E-Mail janinathen@gerbracht-immobilien.de

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