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Ruhiges City-Apartment mit Innenhofausrichtung

Kaltmiete: 300,00 €

Immobiliendetails

Technische Angaben
313-02
ImmoNr
Kategorie
Wohnung
Objektart
Erdgeschoss
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Miete
Vermarktungsart
Geografische Angaben
Krefeld
Ort
Deutschland
Land
Flächen
ca. 16 m²
Wohnfläche
1
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Ausstattung
Elektro
Befeuerung
4
Etagenzahl
Kein Fahrstuhl
Fahrstuhl
Preise
300,00 €
Kaltmiete
Selina Mehmar

Ansprechpartnerin:

Frau Selina Mehmar

GERBRACHT IMMOBILIEN GmbH

Tel.:
0211 30 29 49 00
E-Mail:
selinagerbracht@gerbracht-immobilien.de

Irmerstraße 1
40474 Düsseldorf

Beschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die ein gepflegtes und kompaktes Zuhause in zentraler Lage suchen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich, der durch moderne weiße Wände und einen warmbraunen Laminatboden eine freundliche und zeitgemäße Wohnatmosphäre bietet.

Zwei großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und sind mit Rollläden ausgestattet, die eine angenehme Verdunkelung ermöglichen. Die Fenster sind zudem zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und mit einer Sichtschutzfolie versehen, sodass von außen nur eingeschränkt eingesehen werden kann. Dadurch ist trotz der zentralen Lage ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.

In den Wohnraum integriert befindet sich eine praktische Küche, die dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung steht und sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt. Sie ist funktional ausgestattet und ermöglicht eine unkomplizierte Zubereitung der täglichen Mahlzeiten.

Das Badezimmer ist übersichtlich geschnitten und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Zudem verfügt es über eine Lüftung sowie einen Durchlauferhitzer, die für angenehmen Komfort im Alltag sorgen.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre helle Gestaltung und ruhige Wohnsituation in zentraler Lage und bietet damit ein angenehmes Zuhause für alle, die kompaktes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Besichtigungstermine!

Ihr GERBRACHT IMMOBILIEN – Team

Ausstattung

– Große helle Fensterfronten mit Sichtschutzfolie im Wohn-/Schlafraum
– Fenster zum ruhigen Innenhof ausgerichtet
– Moderne Küche mit Elektrogeräten (Backofen/Mikrowelle und Kühlschrank) wird zur Verfügung gestellt
– Durchlauferhitzer im Badezimmer
– Türsprechanlage und Türspion an der Wohnungstüre

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Krefeld. Der Südwall zählt zu den repräsentativen und zentralen Straßenzügen der Stadt und verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Die Innenstadt von Krefeld ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebiets. Darüber hinaus bestehen günstige Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A57 und A44, wodurch auch umliegende Städte wie Düsseldorf oder das Rhein-Ruhr-Gebiet gut erreichbar sind.

Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünanlagen und Spazierwege für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und urbanem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.

Ruhiges City-Apartment mit Innenhofausrichtung

47798 Krefeld
Deutschland

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Sonstige Angaben

Besichtigungen und ein Mietvertrag erfolgen nur durch einen unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
1930
Baujahr lt. Energieausweis
223,7 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf
Bedarfsausweis
Energieausweis
18.09.2035
Energieausweis gültig bis
G
Energieeffizienzklasse
Elektro
wesentlicher Energieträger

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Ruhiges City-Apartment mit Innenhofausrichtung“ (313-02)

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